根据Bain&Company的一次管理咨询调查,…

客房设计
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nn途家网是国内最大的n家庭旅行酒店整合者,HomeAway是途家的投资方,也是美国著名在线度假酒店租赁服务商,这次推出的2000套海外房源分布在34个热门旅游目的地,由HomeAway提供房源,途家网作为国内预订平台并提供24小时电话预订等中文相关服务。nn途家刚成立时,与旅行租赁社区Airbnb,以及HomeAway最大的不同是有很重的线下团队,途家跟业主签订托管协议后,对房子进行统一的布草装修,提供打扫、接送等客房服务,途家为自营房屋购买了一个酒店品牌斯维登(Sweetome)。nn不过,途家很快开始也跟其他酒店服务商合作,将自己的房屋托管和预订系统开放给合作方。

用户通过途家网站,可以预订途家自营的房间,也可以预订来自第三方合作渠道的房间。目前途家网的1万9千套国内房源,分布在55个主要城市,来自渠道合作的可能占到大多数。nn途家网的创始人兼CEO罗军曾任新浪乐居的总经理,曾在Cisco、Oracle、Avaya等跨国科技公司做过多年的技术高管。另一位创始合伙人兼CTO MelissaYang曾在微软Bing负责亚洲搜索引擎技术,她参与创办过一个叫Escapia的为家庭度假酒店提供流程管理服务的公司,这家公司2008年被HomeAway收购。nn携程网是途家的早期投资人,2012年5月时,途家网完成了A轮融资,投资方包括光速创投、鼎晖创投,以及携程网和HomeAway。

nn值得一提的是,途家选择了n在线的方式召开这次发布会,参会记者可以在听CEO罗军的发言的同时,下载PPT资料,通过文本对话框向会议组织者提问并查看其他人的问答。nn欢迎与我交换信息:atu@36kr.comn@阿土要吃胖nn nn 。酒店行业投资热点:中高端特色酒店最具潜力,上下游整合并购会越来越多。从中国的酒店数量上看,酒店行业早已步入发展的“快车道”,但在各类酒店形态发展上,中国与欧美有一定的差距,可谓是刚起步状态,其中不乏有许多投资的亮点。从酒店业态来看,经济型酒店已经一片红海,精品酒店和度假酒店则是竞争压力比较小的细分市场。

从热门投资区域上,华东、西南以及港澳台会成为精品酒店的突破口。从并购的角度来看,既有可能发生酒店行业内部的并购整合,同时也会出现行业上下游并购。精品酒店和度假酒店竞争较小,存在进入空间根据迈点研究院发布的《2016年度中国酒店品牌发展报告》,截至2016年底,传统的经济连锁酒店仍牢据着国内住宿业市场底端,其酒店数占比超过70%,而高端酒店数量仅占4.7%,精品酒店更是少得可怜仅占0.1%。经济连锁酒店已经被几大巨头“垄断”,7天、如家、汉庭以及格林豪泰的占有率合计已接近50%,这就导致该领域已经成了一片红海,同质化竞争激烈与盈利空间已经非常有限。而与此形成对比的是,高端酒店和精品酒店市场还存在进入的空间。

目前,在高端酒店市场中,国外皇冠假日、喜来登与国内锦江、金陵的占有率算比较高,可以达到4%-5%。但另外一半市场空间(53%)被许多中小品牌瓜分,这也就意味着,进入该领域的缺口仍然存在,但是如何能够树立品牌,是个考验。而度假酒店和精品酒店无论是从市场占有率和品牌的角度来看,都是目前酒店行业竞争压力相对较小的细分市场,存在进入的空间。恒大酒店唐伟良认为,在未来5年之内,应该是中高端的精品酒店、有特色的主题酒店更有发展潜力。上海世茂酒店未来70%的重点也会放在中高端的产品。

未来投资的空间最大的还是在中高端市场酒店品牌。中高端市场的精品酒店就是为了极度追求体验的年轻富裕的消费者而存在的,而从目前酒店行业的主要客群来看,80后、90后已经成为住店的主力对象,他们中不乏有一些,资金充裕,乐于追求个性化消费体验的人。

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