电梯:别墅内还安装了小型电梯,乘坐的过程堪称是一次时光穿…

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本文作者朱业胜,系天使创业村投资总监,主要关注TMT/移动互联网领域的天使投资,微博@老朱-AngelTown。nnnn据说现在大学里有人抄作业,最后把姓名也照抄。而前几天看到一个创业项目居然也抄出了这样的效果,就让我有点崩溃了。

事情发生在在线短租行业,抄作业的是住哪网旗下的在线短租网站快乐租,被抄作业的是小猪短租网。nn作业题目是:在线短租的《房东规则》。在快乐租的《房东规则》页面上,居然出现了“小猪短租网”几个字!“快乐租”的房东要向“小猪短租网”交钱!具体见下图:nnnnn在《房东规则》这道作业上,快乐租的完整作业在这里,小猪短租网的《房东规则》完整作业在这里。快乐租的作业居然与小猪短租网完完全全一模一样、一字一句标点符号都不差!哦,也不是:快乐租抄的时候还是下了一番功夫,好几个地方还是把“小猪短租网”几个字改成了“快乐租”的。nn美国的在线短租行业nn当然有人会说:天下创业一大抄,就看会抄不会抄。

虽然快乐租抄成这样确实说不过去,但也不能说创业的过程中就不能借鉴别人啊。更何况连在线短租这个行业我们也是全盘从美国Copy过来的嘛。nn在线短租这件事最早是美国的HomeAway在做,它的口号:whyhotelwhenyoucanHomeAway(有了HomeAway,何须Hotel),是一个“让人出租房子给旅客”的线上平台,满足假日房屋租赁市场的需求,房源主要来自中介和房地产公司。这家成立于2004年的公司,2011年6月上市时市值达32亿美元。nn后继者是成立于2008年成立的Airbnb,作为一家服务性网站,Airbnb打通了旅游人士和家有空房出租的房主之间的联系,然后收取中介费,被时代周刊称为住房中的“eBay”。

和HomeAway房源主要来自中介和房地产公司不同,Airbnb的房源主要来自于个人房东。短短4年时间,Airbnb的房源已经覆盖至192个国家、19732个城市。2012年10月已经获得C轮融资1.17亿美元,估值超过20亿美金。nn在线短租的基本业务模式nn在线短租现在普遍被认为是下一个十亿美金企业市场。在线短租能有效利用空余房源、降低空置成本、使房屋增值,对消费者而言,优势更加显著:nn相比于酒店预订——nnn房源覆盖广,种类多、选择丰富,消费灵活;n性价比好。

传统的OTA(携程,艺龙等)服务的主要是中高端商旅人群,间夜价格在300元以上的;经济型酒店(7天,如家等)在一线城市的价格也基本在200元以上;而在线短租的平均间夜价格只有100多元,房间有特色,分布密度很高,是差异化市场。nnn相比于传统线下短租——nnn在线短租网站/平台房源的丰富性,为租客提供多种选择;n展示信息形式多样,提高沟通效率,降低交易双方的信息不对称性;n平台的保障机制,能有效降低预订和支付环节可能的交易风险。nnn在线短租模式是O2O的典型代表,核心是在线预订、支付,然后到线下享受服务。在线短租网站为房东和租客提供在线沟通和交易的平台,把互联网与线下闲置房源结合。nnnn从业务模式来看,Airbnb的中国模仿者们都想成为一个短租房东与房客的在线交易平台,成为在在线短租的淘宝。

同样,难度也在于如何建立有效的信用体系,让房东和房客都能够放心进行交易。nn目前它们的盈利基本都是靠向收取房东5-10%的手续费,也有个别网站为了吸引用户目前采用了免费的模式。

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